Le marché de l’immobilier commercial est un univers complexe et en constante évolution, où il est souvent difficile de s’y retrouver. Pour faciliter les démarches et assurer le succès de votre projet immobilier, il peut être judicieux de faire appel à une agence immobilière commerciale.
Une expertise et un accompagnement personnalisé
Une agence immobilière spécialisée dans le domaine commercial dispose généralement d’une expérience solide et d’une connaissance approfondie des tendances du marché. Elle pourra vous offrir un accompagnement personnalisé et sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. L’un des principaux avantages de passer par une agence immobilière commerce à Paris réside dans la possibilité d’obtenir une estimation précise et professionnelle de la valeur de votre bien. Cette expertise vous permettra de fixer un prix cohérent avec la réalité du marché et ainsi d’optimiser vos chances de vendre ou de louer rapidement. Les transactions immobilières commerciales impliquent diverses problématiques liées :
- au droit de l’urbanisme,
- aux baux commerciaux
- à la fiscalité, etc.
Une agence immobilière commerciale sera en mesure de vous apporter des conseils juridiques et fiscaux éclairés pour sécuriser votre transaction et optimiser sa rentabilité.
Un réseau étendu pour des offres et des acquéreurs ciblés
Une agence immobilière commerciale dispose d’un réseau de contacts dans le secteur, qui lui permet de vous proposer une sélection d’offres adaptées à votre projet. De plus, cette même audience permet à l’agence de communiquer vos biens auprès d’acquéreurs potentiels qualifiés. Elle augmente ainsi vos chances de conclure rapidement une vente ou une location.
L’agence immobilière pourra également vous mettre en contact avec divers partenaires pouvant contribuer à la réussite de votre projet immobilier. Parmi ceux-ci, on peut citer les banques pour un éventuel crédit immobilier, les experts-comptables pour optimiser la gestion de votre bien ou encore des architectes et artisans.
Une meilleure visibilité et promotion de votre bien
Faire appel à une agence immobilière commerciale vous garantit une visibilité accrue pour votre annonce. En effet, celle-ci sera diffusée sur de nombreux supports (sites internet spécialisés, réseaux sociaux, vitrines d’agences). Votre annonce bénéficiera donc d’une communication professionnelle (photos de qualité, descriptifs détaillés, mise en avant des atouts du bien). Certaines agences immobilières sont en mesure de vous proposer des prestations de Home Staging, qui consistent à aménager et décorer votre bien de manière attrayante. Cette valorisation du bien permettra d’attirer davantage d’acquéreurs potentiels et ainsi faciliter la vente ou la location.
Un gain de temps et d’énergie
Confier votre projet immobilier à une agence immobilière commerciale vous fera gagner un temps précieux en évitant les démarches administratives et les visites infructueuses. En effet, l’agence se charge de filtrer les demandes pour ne vous présenter que celles correspondant réellement à vos critères et attentes. Elle prendra également en charge les négociations avec les acquéreurs ou locataires potentiels, vous évitant ainsi le stress des discussions et contre-propositions.
Lorsque vous confiez votre projet immobilier à une agence immobilière commerciale, celle-ci s’engage généralement à vous tenir informé du suivi de votre dossier et de l’avancée des négociations. Ce point est essentiel pour entretenir une relation de confiance et garantir la réussite de votre transaction immobilière. En passant par une agence immobilière commerciale, vous bénéficiez aussi de garanties financières et d’une certaine sécurité dans le traitement de votre transaction.
Dans cette vidéo, vous découvrirez les 6 erreurs principales à éviter quand vous souhaitez investir dans l’immobilier commercial.